Нещодавно звернулася до мене одна задоволена відома компанія з метою придбання торгових площ під розміщення продуктових магазинів формату «Магазин біля дому».

Такі магазини були популярні в радянські часи: в кожному мікрорайоні разом з дитячим садком, школою, поліклінікою (сьогоднішнім забудовникам б брати приклад!) розміщувався гастроном, в якому після трудового подвигу можна було придбати продукти на кожен день.

Вашій увазі пропонується діаграма торговельної нерухомості районів Донецька. (картинка кликабельна)

Звичайно, в ті благословенні часи не все було так благополучно. 2 – сорти ковбаси («лікарська»і «любительська», 2 сорти сиру («російський» і «голландський») та інші радості планової економіки. Але молоко, масло, хліб і овочі можна було купити в будь-який час біля будинку.

З розвалом СРСР, гастрономи або закривалися, або коммерциализировались і здавалися в оренду. Дуже невелика частина з усіх цих об’єктів» дожила» до наших днів у первозданному стані.

Невже ,нарешті, прийшла пора відродити радянську традицію в такому зручному форматі?

Звичайно, нинішні рітейл-компанії в першу чергу переслідують свої власні фінансові інтереси (адже гастрономи розміщувалися з урахуванням кількості жителів у мікрорайоні. Слів «логістика» та «маркетинг» тоді ще не знали, але враховували фактор найбільш сприятливого в районі розміщення).

І все-таки, наполегливе бажання рітейлу захопити ринки навіть у найвіддаленіших районах викликає повагу національну гордість.

Будучи в поедке з Великобританії, я була невимовно здивована тим, що навіть у самому маленькому містечку (ми б сказали СМТ) у центрі розташовується і торгові центри, розважальні заклади, і всілякі кафе-паби-ресторани від дешевих фаст-фудів до дорогих мережевих росіян чи італійських.

Зайнявшись підбором відповідних приміщень, а треба сказати, що я порядком скучила за такої серйозної роботи, що з радістю кинулася колесити околиці нашого міста, я зіткнулася сс тим, що кілька компаній ревно відводять один у одного найбільш ласі приміщення. І ціни на приміщення, що підходять під заявлений формат, вже піднялися на 25-30%. Деякі ціни вже зараз майже зрівнялися з докризовими.


Читайте також:

  • Обвал цін на ринку української нерухомості. Міфи і реальність.
  • Карти Google — найкращий помічник у продажу нерухомості.
  • Майстер-клас для ріелторів від Євгена Чічваркіна.
  • Оригінальні способи шахрайства в нерухомості.
  • Звіт про конференції з нерухомості. Одеса, 1-3 квітня, «Клуб Вукраїні».
  • Додати коментар Скасувати відповідь

    Для відправки коментарів вам необхідно авторизуватися.

    Сторінок 1 з 11

    Соціальні мережі

    Підписка по email

    Введіть вашу електронну адресу:

    Рубрики

    • “Think Different” — дайджест нерухомості
    • Аналітика ринку нерухомості
    • Веселі моменти з життя ріелтора.
    • Питання і відповіді
    • Записки одного ріелтора
    • Інтерв’ю з фахівцем
    • Іпотека. Іпотечне кредитування в Україні.
    • Майстерня ріелтора
    • Податки на нерухомість 2013. Податки при продажу та купівлі нерухомості.
    • Система партнерських продажів (СПП)
    • Ексклюзивний договір нерухомості

    На порядку денному

    [eventlist]

    Найцікавіше

    • Податки при продажу нерухомості. Зворотній зв’язок.
    • Як “кинути” ріелтора?
    • Фільмотека для ріелторів.
    • Податки і нерухомість 2012.
    • Чи варто зараз купувати нерухомість?

    Рекомендую

    • REM Navigator — портал нерухомості Криму.
    • Школа професійної майстерності ріелторів

    Свіжі коментарі

    • Олена Маленкова до запису Сага про нерухомості-2016. Або «Нехай згорить!»
    • Олена Маленкова до запису Податки при продажу нерухомості. Зворотній зв’язок.
    • Олена Маленкова до запису Метод килимовій бомбардування в нерухомості. І при чому тут МЛС?
    • Ганна до запису Метод килимовій бомбардування в нерухомості. І при чому тут МЛС?
    • Тетяна до запису Податки при продажу нерухомості. Зворотній зв’язок.