Третій день не можу заспокоїтися. Так вийшло, що мені знадобилися послуги нотаріуса в Києві. Мій клієнт — юридична особа — продає частину адміністративної будівлі. У нього (мого клієнта) є співвласники, оскільки йому належить 40% частки в окремому будинку. Директор компанії співвласника вже рік як живе в Києві, а засновники, всі документи і господарська діяльність в Донецьку. Зрозуміло, що це незручно, але у заст. директора є право підпису та довіреність від юр.особи на виконання будь-яких юридичних дій. Крім одного — відмови від переважної купівлі частки співвласника. З усієї юридичної казуїстики, відкинувши тонкощі, поясню, що тільки директор в Києві міг зробити нотаріальний відмова. Приїжджати до Донецька вона б не стала просто тому, що це потрібно не їй, а моїм клієнтам

Я попросила свого друга дати мені контакти нотаріуса, який міг би мені допомогти. Вона попросила вислати всі документи по електропошта. Півдня ми сканували документи обох фірм, статути, довідки, рішення засновників… Коли я зателефонувала нотаріусу, вона сказала: » Все в порядку, але мені потрібні оригінали». «Всі оригінали у мене, я з них робила скани, так, я ж не з вулиці, а за протекцією».

І тут нотаріус сказала історичну фразу: «Це вам, ріелторам, все одно, лише б урвати, а мене можуть і позбавити ліцензії!» Доводити, що у вік електроніки і космосу їздити з Донецька в Київ, щоб показати оригінали документів, щонайменше, нерозумно і дорого, мені перехотілося.

Якщо ті, хто повинен знаходитися з нами на одній стороні «барикад», вважають, що нам би «урвати», значить, в нашому суспільстві явно щось не так. Представляючи обидві сторони, діючи, як пишуть багато опоненти, в інтересах всіх сторін угоди, які ми підписуємо собі смертний вирок. Вирок професії як такої.

Працюючи на продавця, я безумовно, готую всі документи так, щоб будь-який юрист покупця зламав ручку від злості. Мені зайві перешкоди ні до чого. Але стереотип, що ріелтор є слуга двох панів, а, вірніше, одного — жовтого диявола, живий як ніколи.


Читайте також:

  • Опівнічні нотатки про престиж ріелторської професії.
  • Ще одна нічна замітка про ріелторську професії.
  • Ріелтор. Відродимо престиж професії?
  • Про етику професії.
  • Закон і ріелторської діяльності. Чи зламаємо списи?
  • Додати коментар Скасувати відповідь

    Для відправки коментарів вам необхідно авторизуватися.

    Сторінок 1 з 11

    Соціальні мережі

    Підписка по email

    Введіть вашу електронну адресу:

    Рубрики

    • “Think Different” — дайджест нерухомості
    • Аналітика ринку нерухомості
    • Веселі моменти з життя ріелтора.
    • Питання і відповіді
    • Записки одного ріелтора
    • Інтерв’ю з фахівцем
    • Іпотека. Іпотечне кредитування в Україні.
    • Майстерня ріелтора
    • Податки на нерухомість 2013. Податки при продажу та купівлі нерухомості.
    • Система партнерських продажів (СПП)
    • Ексклюзивний договір нерухомості

    На порядку денному

    [eventlist]

    Найцікавіше

    • Податки при продажу нерухомості. Зворотній зв’язок.
    • Як “кинути” ріелтора?
    • Фільмотека для ріелторів.
    • Податки і нерухомість 2012.
    • Чи варто зараз купувати нерухомість?

    Рекомендую

    • REM Navigator — портал нерухомості Криму.
    • Школа професійної майстерності ріелторів

    Свіжі коментарі

    • Олена Маленкова до запису Сага про нерухомості-2016. Або «Нехай згорить!»
    • Олена Маленкова до запису Податки при продажу нерухомості. Зворотній зв’язок.
    • Олена Маленкова до запису Метод килимовій бомбардування в нерухомості. І при чому тут МЛС?
    • Ганна до запису Метод килимовій бомбардування в нерухомості. І при чому тут МЛС?
    • Тетяна до запису Податки при продажу нерухомості. Зворотній зв’язок.