Нерухомість
В продовження теми МЛС хочеться сформулювати кілька постулатів, які вважаю основою майбутньої системи.

1. Вхід в МЛС має бути на основі «фільтрів», які не пропустять завідомо недостовірну інформацію. Фільтри повинні стояти для тих ріелторів, які працюють на ринку не прозоро, не порядно,

без договорів із замовником.

2. Кожен учасник «лістингу» підписує так звану угоду про приєднання, назвемо його, наприклад, Меморандум. У Меморандумі ріелтор зобов’язується взаємодіяти з іншими учасниками ринку на основі взаємовигідних договірних відносин, вказує відсоток оплати або принцип розподілу комісії. Ріелтор зобов’язується діяти в рамках Законодавства України, відстоювати всіма способами інтереси свого клієнта, а також дотримуватися конфіденційність угоди.

3. Учасник виставляє об’єкти в лістинг тільки за згодою і за договором з власником нерухомості. Учасник не має права поставити об’єкт на продаж, претендуючи на комісію контрагента. Будь-який учасник МЛС, взявши об’єкт з лістингу, має право на

а) отримання комісії від свого клієнта (покупця);

б) розділ комісії з боку контрагента , тобто від власника об’єкта.

Розділ комісії є необхідною і достатньою умовою для входу в МЛС.

4. Учасник може бути виключений з «лістингу» в наступних випадках:

а) грубе порушення умов договору між замовником та учасником;

б) грубе порушення умов договору між учасниками МЛС;

Розбір «польотів» здійснює спеціально створений третейський суд, обраних з числа авторитетних учасників «лістингу».

Прошу шановних учасників ринку нерухомості включитися в полеміку.

МЛС — важлива ланка у формуванні цивілізованого ринку нерухомості, якого ми всі так чекаємо!


Читайте також:

  • Прогнози ринку нерухомості 2010-2011
  • Майбутнє ринку нерухомості України — бліц опитування професіоналів
  • Сьогоднішні тенденції ринку нерухомості України
  • Про автора
  • Карти Google — найкращий помічник у продажу нерухомості.
  • Додати коментар Скасувати відповідь

    Для відправки коментарів вам необхідно авторизуватися.

    Сторінок 1 з 11

    Соціальні мережі

    Підписка по email

    Введіть вашу електронну адресу:

    Рубрики

    • “Think Different” — дайджест нерухомості
    • Аналітика ринку нерухомості
    • Веселі моменти з життя ріелтора.
    • Питання і відповіді
    • Записки одного ріелтора
    • Інтерв’ю з фахівцем
    • Іпотека. Іпотечне кредитування в Україні.
    • Майстерня ріелтора
    • Податки на нерухомість 2013. Податки при продажу та купівлі нерухомості.
    • Система партнерських продажів (СПП)
    • Ексклюзивний договір нерухомості

    На порядку денному

    [eventlist]

    Найцікавіше

    • Податки при продажу нерухомості. Зворотній зв’язок.
    • Як “кинути” ріелтора?
    • Фільмотека для ріелторів.
    • Податки і нерухомість 2012.
    • Чи варто зараз купувати нерухомість?

    Рекомендую

    • REM Navigator — портал нерухомості Криму.
    • Школа професійної майстерності ріелторів

    Свіжі коментарі

    • Олена Маленкова до запису Сага про нерухомості-2016. Або «Нехай згорить!»
    • Олена Маленкова до запису Податки при продажу нерухомості. Зворотній зв’язок.
    • Олена Маленкова до запису Метод килимовій бомбардування в нерухомості. І при чому тут МЛС?
    • Ганна до запису Метод килимовій бомбардування в нерухомості. І при чому тут МЛС?
    • Тетяна до запису Податки при продажу нерухомості. Зворотній зв’язок.