Дорогі читачі! Хочу поділитися з Вами радісною звісткою: посередник між сторонами в угоді купівлі-продажу, (Бюро Технічної Інвентаризації), який дістався нам у спадок від СРСР і його реєстратором (нотаріусом) усунутий!

З 1го січня 2013 року, вирішивши продати квартиру, будинок або об’єкт комерційної нерухомості, Ви більше не зобов’язані робити заявку в БТІ, сплачувати обов’язкову технічну інвентаризацію та витяг з реєстру для відчуження, заплативши дуже немаленькі гроші. Ми знаємо, яка корупційна структура БТІ і звикли до того, що бюджет, якщо потрібно терміново підготувати документи для продажу, часом, збільшується в 2, а то і в 3 рази.

До того ж, БТІ, як всяка природна монополія, щоразу вигадувала все нові і нові інструкції, все більше і більше посилюють процедуру отримання документів і їх подорожчання. Так, наприклад, Ви замовили інвентаризацію квартири після прийняття в експлуатацію багатоквартирного житлового будинку, потім — по процедурі — проект рішення виконкому, а після його отримання Вам необхідно було зареєструвати право власності. Але в інструкції БТІ зазначено, що термін дії технічного паспорта закінчується через 3 місяці після дати його виготовлення! А рішення виконкому могло бути отримано після закінчення техпаспорта. І власник нерухомості, якого вже «прогнали» по колу, знову зобов’язаний був замовляти інвентаризацію для реєстрації щойно отриманого «свіжого» свідоцтва!

Витримка ж з реєстру для відчуження також визначена терміном придатності. І якщо Ви, вирішивши продати квартиру, заздалегідь потурбувалися про те, щоб підготувати всі документи до продажу, і не дай Бог, не вклалися в 3 місяці, Вам знову потрібно було викликати техніка, оплачувати технічну інвентаризацію і знову отримувати витяг. Іноді продавці залишали в БТІ досить кругленькі суми. Особливо, якщо змушені були проводити, так звані, подвійні угоди, як то: прийняття спадщини з подальшим продажем нерухомості, або покупка нерухомості з подальшим даруванням членам сім’ї.

Як сьогодні буде проходити процедура купівлі-продажу нерухомості, я знайшла зрозумілу покрокову інструкцію, на яку з задоволенням Вам даю посилання .

Вдалих всім угод!


Читайте також:

  • Нові правила при угодах купівлі-продажу нерухомості.
  • Новий закон про реєстрацію прав оренди. Хотіли,як краще,вийшло,як завжди.
  • Що буде з цінами на нерухомість в 2011 році?
  • Ріелторський бізнес. Нові технології.
  • Карти Google — найкращий помічник у продажу нерухомості.
  • Додати коментар Скасувати відповідь

    Для відправки коментарів вам необхідно авторизуватися.

    Сторінок 1 з 11

    Соціальні мережі

    Підписка по email

    Введіть вашу електронну адресу:

    Рубрики

    • “Think Different” — дайджест нерухомості
    • Аналітика ринку нерухомості
    • Веселі моменти з життя ріелтора.
    • Питання і відповіді
    • Записки одного ріелтора
    • Інтерв’ю з фахівцем
    • Іпотека. Іпотечне кредитування в Україні.
    • Майстерня ріелтора
    • Податки на нерухомість 2013. Податки при продажу та купівлі нерухомості.
    • Система партнерських продажів (СПП)
    • Ексклюзивний договір нерухомості

    На порядку денному

    [eventlist]

    Найцікавіше

    • Податки при продажу нерухомості. Зворотній зв’язок.
    • Як “кинути” ріелтора?
    • Фільмотека для ріелторів.
    • Податки і нерухомість 2012.
    • Чи варто зараз купувати нерухомість?

    Рекомендую

    • REM Navigator — портал нерухомості Криму.
    • Школа професійної майстерності ріелторів

    Свіжі коментарі

    • Олена Маленкова до запису Сага про нерухомості-2016. Або «Нехай згорить!»
    • Олена Маленкова до запису Податки при продажу нерухомості. Зворотній зв’язок.
    • Олена Маленкова до запису Метод килимовій бомбардування в нерухомості. І при чому тут МЛС?
    • Ганна до запису Метод килимовій бомбардування в нерухомості. І при чому тут МЛС?
    • Тетяна до запису Податки при продажу нерухомості. Зворотній зв’язок.