На моєму ріелторському століття мені доводилося брати участь, а, вірніше, витирати сльози тим, хто, бажаючи заощадити на ріелторських послуг, потрапляв у різні кримінальні історії і залишався не тільки без грошей, але, часом, і без нерухомості.

Спосіб №1. Сусіди.

Звернувся до мене по знайомству заст. начальника одного з РВВС р. Донецька. Рік 2000, ціни на квартири смішніше квитків у цирк. «Хочу, говорить, купити 1-нокомнатную квартиру за ціною до 3000 в.е.» Ну, запропонувала йому пару варіантів, але не надихнуло. Так би і зник з горизонту.якби не анекдотична історія. Прийшов до нього сусід по площадці. Друг, каже, продає квартиру в Калінінському районі. Гроші потрібні сьогодні. Всі документи готові, навіть довідка-характеристика (аналог сьогоднішнього «витяг») взята. Тільки, говорить, дай сьогодні 2500 в.е., а завтра все оформимо. І документи залишив, і навіть написав розписку.

А назавтра прийшов наш міліціонер до сусіда, де друг, мовляв? У квартирі нікого немає, телефон не відповідає. Не знаю, каже. Я одного не у відповіді.

Далі ще цікавіше. У нотаріуса з’ясувалося, що це не оригінали, а дублікати документів, що таких дублікатів вже видано 2 боєкомплекту. А далі все за сюжетом: квартира вже продана двічі, мій знайомий в черзі третій. А у «друга» квитки на літак на ранок після отримання грошей і відкрита американська віза. За законами того часу, право власності легітимним було у того, хто першим зареєстрував договір купівлі-продажу у Бюро технічної інвентаризації.

Коли мій знайомий прийшов до мене просити допомоги, я нічим не могла йому допомогти, крім ради більше ніколи не проводити «домашніх» угод.

Спосіб №2. Дідусь-інвалід війни.

Якраз напередодні кризи, мої друзі вирішили придбати квартиру з метою перепродати і заробити на цьому. Друзів ( за сумісництвом-ріелторів) не насторожило, що квартира вже чотири рази! перепродана. Через 2 тижні знайшовся клієнт, готовий купити квартиру на 5000.е. дорожче. Друзі з радістю продали квартиру і забули б про угоду, якби не…

Через тиждень подзвонив недавній покупець і сказав, що він не може потрапити в квартиру-ключ не підходить. І що, коли він увечері підходив до будинку, то у вікнах його квартири горіло світло. Природно, всі дружно поїхали відкривати двері. Насправді, ключ, який ще недавно легко відкривав цей замок, перестав підходити. Пішли в ЖЕК, показали договір купівлі-продажу квартири, викликали слюсаря, зламали двері.

В квартирі нові мешканці з подивом побачили, що розпочато ремонт, стоїть драбина, відра, мішок цементу та інша атрибутика. Через деякий час в квартиру увійшов дідок.

«Що ви робите в МОЇЙ квартирі?»-поцікавився дідусь.

«Вашою?!!»-дружно прокричала наша делегація.

А потім почалися розгляди. Дідусь спочатку показав посвідчення учасника й інваліда війни. Потім пом’ятий папірець, на якій було зазначено, що 3 роки тому він зайняв господині даної квартири гроші в сумі 30000 доларів, а у разі, якщо вона не зможе повернути гроші у вказаний термін, то він отримує у власність вищевказану квартиру.

Слідом інвалід пред’явив рішення суду від 2005 року, в рішенні якого вказана квартира є його власністю.

Протягом року! Мої друзі судилися з «поважним» інвалідом, який на перевірку виявився звичайним шахраєм.

Ось такі бувають способи «абсолютно чесного відбирання грошей».


Читайте також:

  • Як вибрати «правильний» агентство нерухомості?
  • Опівнічні нотатки про престиж ріелторської професії.
  • Чи варто зараз купувати нерухомість?
  • Ринок нерухомості України. Швидше живий, ніж мертвий?
  • Скільки коштує ріелтор?
  • Додати коментар Скасувати відповідь

    Для відправки коментарів вам необхідно авторизуватися.

    Сторінок 1 з 11

    Соціальні мережі

    Підписка по email

    Введіть вашу електронну адресу:

    Рубрики

    • “Think Different” — дайджест нерухомості
    • Аналітика ринку нерухомості
    • Веселі моменти з життя ріелтора.
    • Питання і відповіді
    • Записки одного ріелтора
    • Інтерв’ю з фахівцем
    • Іпотека. Іпотечне кредитування в Україні.
    • Майстерня ріелтора
    • Податки на нерухомість 2013. Податки при продажу та купівлі нерухомості.
    • Система партнерських продажів (СПП)
    • Ексклюзивний договір нерухомості

    На порядку денному

    [eventlist]

    Найцікавіше

    • Податки при продажу нерухомості. Зворотній зв’язок.
    • Як “кинути” ріелтора?
    • Фільмотека для ріелторів.
    • Податки і нерухомість 2012.
    • Чи варто зараз купувати нерухомість?

    Рекомендую

    • REM Navigator — портал нерухомості Криму.
    • Школа професійної майстерності ріелторів

    Свіжі коментарі

    • Олена Маленкова до запису Сага про нерухомості-2016. Або «Нехай згорить!»
    • Олена Маленкова до запису Податки при продажу нерухомості. Зворотній зв’язок.
    • Олена Маленкова до запису Метод килимовій бомбардування в нерухомості. І при чому тут МЛС?
    • Ганна до запису Метод килимовій бомбардування в нерухомості. І при чому тут МЛС?
    • Тетяна до запису Податки при продажу нерухомості. Зворотній зв’язок.