Без телефонів та інтернету.

Повернувшись з небуття або з тривалої відпустки, як кому подобається, пора підвести підсумки 3х літніх історично спокійних місяців.

Ми забралися в найбільш віддалену точку Кримського півострова, а саме, Новий Світ ( насправді, це крайня тупикова точка ПБК , і по праву, одне з найкрасивіших місць на Землі). На запитання господині котеджу, який ми знімали, чи нам потрібен інтернет, ми хором закричали: «Ні в якому разі!»

Во-істину, іноді мізки повинні відпочивати і від безмежного потоку нефільтрованої інформації, і від нескінченних переговорів з партнерами та клієнтами. Чесно кажучи, незважаючи на всі наші хитрощі типу, залишити телефони в номері, мозок мені виносили з деякою жахливою періодичністю.

Отже, повернувшись з красивого місця в світі, де воду можна пити з струмка, а повітря намазувати на хліб, пора підвести підсумки роботи у літній період.

Екскурсійні перегляди.

Починаючи з червня, коли я вперше сміливо заявила про тенденції збільшення попиту на нерухомість, в нашому агентстві не було жодної вільної хвилини. Я спеціально підрахувала кількість проведених переглядів кожним агентом і була невимовно здивована. Іноді ми проводили по 10 переглядів на одній квартирі, але справа цим і обмежувалося. Якщо чесно, це нам набридло, деякі клієнти просто доводили агентів до нестями питаннями типу, а чи немає у Вас точно такого ж, але з перламутровими гудзиками.

І все ж я була впевнена, що скоро кількість перейде в якість.

Місяць змін.

І на початку серпня, нарешті, здійснилося! Ланцюжки квартир, любовно зістиковані нашими агентами, нарешті, завершилися довгоочікуваними угодами.

У нас в агентстві є традиція: після операції отримані гроші щасливчик кидає на підлогу, а всі інші топчуться на купюрах, щоб «прилипли» і пішла ланцюгова реакція. З якою люттю ми кидали зароблені солоним потом і кров’ю гроші і топталися по них!

Серпень виявився не просто родючим на операції, але і як ніби була прорвана багаторічна блокада ринку нерухомості. Населення, знову скуштувавши п’янку радість покупки, стало із задоволенням не тільки дивитися і прицінюватися, але і активно витрачати гроші.

Вересень споконвічно місяць ділової активності. То в нас говорить ностальгія за дитинством, коли рік розпочинався 1-го вересня зі шкільної лінійки та першого дзвінка, то, втомившись від річного «перекуру», народ кинувся роботу, але ця активність не може не радувати будь-якого нормального людини.

Ви знаєте, я ніколи не могла зрозуміти всіляких «тролів», з піною у рота поливають нас ,ріелторів, ушатом помиїв, і ратують за тотальний обвал цін на нерухомість.

Кому вигідний застій на ринку нерухомості?

Як-то в одній із статей, я писала, що обвал на ринку нерухомості не може не супроводжуватися загальним зубожінням населення і знищенням середнього класу.

У відповідь отримала масу неприємних коментарів і злісних випадів, мовляв, нічого не розумію в економіці, і що зниження цін на нерухомість — благо для народу. Думаю, не тільки ми, ріелтори, з лишком скуштували це саме благо в період 3х річного застою. Гроші стали заробляти важко не тільки на ниві нерухомості.

Сподіваюся, що наші читачі не тільки дивляться телевізор і слухають горе-аналітиків, а ще аналізують самі і слухають свій внутрішній голос, тому що тільки ми самі і ніхто інший не зможе прийняти найголовніше у житті рішення.


Читайте також:

  • Підсумки лютого. Дме вітер. На жаль, не змін.
  • Підсумки ринку нерухомості 2010 року.
  • Карти Google — найкращий помічник у продажу нерухомості.
  • Майстер-клас для ріелторів від Євгена Чічваркіна.
  • Маленкова Олена: відео-відповіді на запитання читачів. Частина 2.
  • 2 коментарі на «“Підсумки літа. Ми відмінили кінець світу.””

  • В’ячеслав:
    16 вересня 2011 в 09:49

    Новий Світ!
    Стежка Голіцина, кипарисова гай….
    Олена, Ви праві щодо того, що стан ринку нерухомості пов’язано зі станом економіки і добробутом населення.
    Як зазвичай, є зворотна сторона медалі.
    Спекулятивні бульбашки на ринку нерухомості (нестримне зростання попиту і цін) призводять до криз і падіння доходів людей. Іпотечна криза в США 2008 року, будівельний бум в Іспанії початку 2000-х, будівельний бум в Ірландії…. На підході — кризи ринків нерухомості в Китаї, Індії та Бразилії. В Індії нерухомість на 30% за один квартал подорожчала. Чи це не ознака скорого краху? Кризи в країнах трапляться не сьогодні. Але й не післязавтра.

  • Realtyblogger:
    16 вересня 2011 в 10:33

    Найчастіше, В’ячеслав, якщо чимось лякають, то цього ніколи не станеться. Наприклад, друга хвиля кризи.
    В Україні, незважаючи на активність, зростання цін поки не спостерігається. І, думаю, такого «міхура» ще довго не буде.
    Що стосується, наприклад, Китайського економічного дива, то, як було сказано у безсмертному «Білому сонці пустелі»: Схід-справа тонка. Бог його знає, що там, попереду)

  • Додати коментар Скасувати відповідь

    Для відправки коментарів вам необхідно авторизуватися.

    Сторінок 1 з 11

    Соціальні мережі

    Підписка по email

    Введіть вашу електронну адресу:

    Рубрики

    • “Think Different” — дайджест нерухомості
    • Аналітика ринку нерухомості
    • Веселі моменти з життя ріелтора.
    • Питання і відповіді
    • Записки одного ріелтора
    • Інтерв’ю з фахівцем
    • Іпотека. Іпотечне кредитування в Україні.
    • Майстерня ріелтора
    • Податки на нерухомість 2013. Податки при продажу та купівлі нерухомості.
    • Система партнерських продажів (СПП)
    • Ексклюзивний договір нерухомості

    На порядку денному

    [eventlist]

    Найцікавіше

    • Податки при продажу нерухомості. Зворотній зв’язок.
    • Як “кинути” ріелтора?
    • Фільмотека для ріелторів.
    • Податки і нерухомість 2012.
    • Чи варто зараз купувати нерухомість?

    Рекомендую

    • REM Navigator — портал нерухомості Криму.
    • Школа професійної майстерності ріелторів

    Свіжі коментарі

    • Олена Маленкова до запису Сага про нерухомості-2016. Або «Нехай згорить!»
    • Олена Маленкова до запису Податки при продажу нерухомості. Зворотній зв’язок.
    • Олена Маленкова до запису Метод килимовій бомбардування в нерухомості. І при чому тут МЛС?
    • Ганна до запису Метод килимовій бомбардування в нерухомості. І при чому тут МЛС?
    • Тетяна до запису Податки при продажу нерухомості. Зворотній зв’язок.