Я вже давно хотіла написати своє блозі про те, що мене хвилює, мучить, не дає спокійно спати.

Мова піде не про нерухомість. Вірніше, не зовсім про нерухомість.

Замишляючи якусь справу, треба віддавати собі звіт, що вкладаючи свої сили, нерви, безсонні ночі і нарешті, гроші, Ви рано чи пізно зіткнетеся з тим, що у Вашій справі неминучі відносини з партнерами.

Коли Ви починаєте свій власний бізнес, Ви знаходитесь у піднесеному настрої, Ви любите всіх навколо і вірите, що ці всі люблять Вас.

Ви поєднуєте капиталлы або ідеї, інтелектуальну власність, так сказати.

Колись і я була в такому ж стані ейфорії, починаючи бізнес з партнером, нахабно запевнивши всіх оточуючих у власній явної успішності.

В результаті наїзду на фірму, в якій я працювала агентом з нерухомості, я опинилася перед вибором: йти шукати роботу або пускатися у вільне плавання. Я вибрала друге.

У бізнесі я розуміла, як друг Вінні-Пуха в апельсинах, що нітрохи не зупиняло мене на шляху до Успіху.

Але, так як мені було нудно пускатися в це плавання, а я з дитинства,збираючись в магазин за хлібом, збирала в попутники пів двору, я запропонувала тобі зануритися в цей вир . У найкоротші терміни ми стали нерозлучними подругами, так як небезпека і загальні труднощі, взагалі, зближують).

Всяке було на шляху нашого проходження в Світле майбутнє. Наприклад, одного разу ми, вирішивши, що занадто мало заробляємо, взяли позику у одного знайомого «старого Гобсека» під скажені відсотки 5000 доларів і поїхали в Єгипет. Правда, у турфірмі, з якої ми збиралися летіти, ти запитала :»А чи далеко Єгипет від Каїра?» Чим остаточно поставила в безвихідь агента). Перед цим ми запитали, чи не підкажуть нам, з ким в Єгипті укласти контракт на поставку (!) в нашу країну шкіряних виробів.

Звідки нам було знати, як полягають «контракти» і що для цього потрібно.

Наш переїзд у Донецьк було спільним рішенням. Робити в провінції було категорично нічого, мій чоловік до того моменту звільнився з Артемівського заводу шампанських вин, так що нас нічого не утримувало. Пам’ятаю, останньою краплею для прийняття остаточного рішення, був наш виїзд по роботі в Донецьк під Різдво. Виїжджаючи з світиться різнобарвними гірляндами різноманітних святкових вітрин, ялин, фігурок оленів, дідів Морозів, ми в’їхали в темний туманний місто-герой Горлівку, в якому лампочки Ілліча на пустельних вулицях, мабуть,були на вагу золота.

Після нашого переїзду, з допомогою друзів ми зняли відносно недорого кімнату на 2м поверсі адмінбудівлі на вул. Артема, повісили вивіску і стали чекати.

Як було важко нам у перший наш рік у Донецьку! Я пам’ятаю, як ми відзначали День народження маленької доньки моєї подруги-партнера. У неї не було грошей навіть на цукерки в дитячий сад і вона купила торт «Колобок» додому. А я вирвала з сімейного бюджету якісь гроші і купила на них для неї якийсь дешевий костюмчик.

Але поступово наші зусилля стали приносити плоди. Грошей на рекламу у нас не було, ми з ранку ходили на розклеювання оголошень, а після обіду сиділи в офісі, чекаючи клієнтів. Вже через рік ми з діловим виглядом почали відбирати можливих претендентів на посаду секретаря, давши оголошення в місцевій газеті. Претендентів, а точніше, претенденток, було багато. Подруга зосереджено записувала дані всіх цих різномастих дівчат, я ж довірялася своїй інтуїції. Більшості ми казали: «Дякуємо, ми Вам передзвонимо!», ніколи більше не згадавши про них. Зрештою залишилися дві дівчини. З однією з них ми вже готові були розпрощатися, але вона раптом сказала: «Мені дуже потрібна ця робота.Візьміть мене, ви не пошкодуєте!»

Звичайно, ми її взяли. Юля виявилася приголомшливою! На наш подив, вона закінчила матфак, вважала себе як Бог, запам’ятовувала сотнями номери телефонів,коротше, заміняла калькулятор і комп’ютер разом узяті.

3 тижня ми перебували в стані мікроскопа, який забиває цвяхи, бо не могли зрозуміти, що тут робить ( і за цю зарплату!) така талановита дівчина.

На 4й тижня Юля пропала. Ми знали тільки місце її прописки, телефону у неї не було. Тиждень вона була відсутня, але напередодні 8 березня раптом подзвонила. Сказала, що занедужала, але після свята вийде на роботу.

Звичайно, ми раділи. Наступний раунд тривав 2 тижні. На 3й у Юлі захворіла донька (їй на той момент було 8 років). Подруга запідозрила, що Юля випиває. Я не повірила, бо ніколи не мала справу з питущими людьми. На третій раз я поїхала до Юлі додому. Виявилося, що дочка давно живе з батьками, сама Юля періодично знімає квартири, переїжджаючи з однієї на іншу. До наступного разу…

Забігаючи вперед, скажу, що зустріла її через 8 років, вже неабияк розжирілу, з испитым постарілим обличчям,яка торгує в наскрізь промерзлому павільйоні квітами…

Дівчина з незабутніми математичними здібностями.

Але в той рік мені вже було не до того. Я з іншою подругою поїхала відпочивати в Трускавець. Жили ми тоді не те, щоб багато, але грошей вже вистачало і на відпочинок в Україні, і на більш менш пристойне існування.

Але вже підбирався криза 98 року, який нас зачепив чомусь саме на початку 99го. Операцій не було 2 місяці, запасів ми не зробили, тому повернувшись з відпочинку, я застала подругу втомленою, незадоволеної з неоплаченими рахунками за офіс і телефон.

Її настрій стало мені зрозумілим, коли вона раптом почала висловлювати мені, що я «відпочиваю по 3 рази в рік», а вона, мовляв, працює на благо фірми і моєї родини. І що прийшла пора розділити бізнес (що ділити? тільки ім’я, сэстрра) і кожен піде своєю дорогою.

Не розуміючи, що, взагалі, відбувається, я намагалася порозумітися. Показала записи, в яких скрупульозно записувала, хто з нас скільки «заробив на благо фірми». Причому, мій дохід навіть трохи більше.

Але мої доводи на неї вперше не діяли: у неї був свій шлях і відтепер вона слідувала за цим власним сценарієм разом з новим чоловіком.

Через час я дізналася, що вона не пішла «в нікуди», а з хорошою операцією. Партнер, з яким вона цю операцію зробила, розповів мені, «скільки я коштую». Я так тоді і сказала: «Тепер я точно знаю, скільки я коштую.»

Тому що саме з цією сумою вона вирішила починати свою справу.

А я залишилася. Без грошей, з неоплаченими рахунками, відчуваючи себе повною ідіоткою.

Тоді я вперше написала про неї: «…зрадницької капежом раптово почався квітень».

Але час минав, я найняла нового секретаря-приголомшливу блондинку Ганнусю, дзвінкий голосок якої настільки заворожуюче діяв на клієнтів, що вони пачками валили в наш офіс.

Мабуть, я все-таки була права перед Богом і людьми, тому що вже через місяць ми зробили велику серйозну операцію і у мене з’явився інший партнер, з інвестиційним грошима, які він і запропонував мені розмістити.

Треба сказати, що наше співробітництво тривало близько півтора років (це не було партнерство в розумінні поєднання прав підприємства, а просто партнерство на певний строк) і було досить успішним.


Читайте також:

  • Про бізнесі, дружбу і не лише…
  • Карти Google — найкращий помічник у продажу нерухомості.
  • Оригінальні способи шахрайства в нерухомості.
  • Опівнічні нотатки про престиж ріелторської професії.
  • Як я стала ріелтором.
  • Додати коментар Скасувати відповідь

    Для відправки коментарів вам необхідно авторизуватися.

    Сторінок 1 з 11

    Соціальні мережі

    Підписка по email

    Введіть вашу електронну адресу:

    Рубрики

    • “Think Different” — дайджест нерухомості
    • Аналітика ринку нерухомості
    • Веселі моменти з життя ріелтора.
    • Питання і відповіді
    • Записки одного ріелтора
    • Інтерв’ю з фахівцем
    • Іпотека. Іпотечне кредитування в Україні.
    • Майстерня ріелтора
    • Податки на нерухомість 2013. Податки при продажу та купівлі нерухомості.
    • Система партнерських продажів (СПП)
    • Ексклюзивний договір нерухомості

    На порядку денному

    [eventlist]

    Найцікавіше

    • Податки при продажу нерухомості. Зворотній зв’язок.
    • Як “кинути” ріелтора?
    • Фільмотека для ріелторів.
    • Податки і нерухомість 2012.
    • Чи варто зараз купувати нерухомість?

    Рекомендую

    • REM Navigator — портал нерухомості Криму.
    • Школа професійної майстерності ріелторів

    Свіжі коментарі

    • Олена Маленкова до запису Сага про нерухомості-2016. Або «Нехай згорить!»
    • Олена Маленкова до запису Податки при продажу нерухомості. Зворотній зв’язок.
    • Олена Маленкова до запису Метод килимовій бомбардування в нерухомості. І при чому тут МЛС?
    • Ганна до запису Метод килимовій бомбардування в нерухомості. І при чому тут МЛС?
    • Тетяна до запису Податки при продажу нерухомості. Зворотній зв’язок.